Kropladsen 6, Sønderho

Rækkehus · 141 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 210 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.392 kr/m².1.970.300 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.346.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,67 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2007Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoft 21, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	252 m	07-09-2024	2.180.000 kr.	19.123 kr./m²
Øster Land 2, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	89 m	19-12-2023	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Toftestien 17, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	231 m	06-08-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Kløverengen 11, Nordby 6720 Fanø	137 m²	11,0 km	19-02-2025	1.025.000 kr.	7.482 kr./m²
Tværsti 2, Nordby 6720 Fanø	144 m²	11,4 km	29-05-2025	1.998.000 kr.	13.875 kr./m²
Skolevej 6, Nordby 6720 Fanø	143 m²	11,6 km	14-08-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Spelmanns Toft 34B 6720 Fanø	141 m²	11,8 km	13-09-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Spelmanns Toft 16A 6720 Fanø	142 m²	11,8 km	27-01-2025	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby 6720 Fanø	133 m²	11,4 km	07-07-2024	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Kroslippe 4, Nordby 6720 Fanø	139 m²	11,8 km	04-05-2025	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu