Krovejen 27, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 49 m².659.785 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering818.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,21 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1981Bygget
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	542 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	161 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	400 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	56 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	1,1 km	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	1,2 km	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	968 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	971 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	1,0 km	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervej 1, Gundestrup 4571 Grevinge	47 m²	1,3 km	18-12-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu