Krovejen 29, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.744 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 39 m².525.135 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering587.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,36 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg: 184.972 kr.
I dag · vores estimat: 587.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte184.972 kr.
2011sep.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1977feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	574 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	319 m	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Lyngtoften 5, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	179 m	25-06-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	87 m	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Kirsebærhaven 4, Gundestrup 4571 Grevinge	40 m²	665 m	24-11-2024	485.000 kr.	12.125 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	465 m	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Kløvervej 18, Gundestrup 4571 Grevinge	41 m²	1,2 km	06-01-2026	455.000 kr.	11.098 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	1,1 km	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	1,0 km	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	399 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu