Krovejen 5, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 50 m².673.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering806.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,10 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1990majEjerskifte
1989Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	101 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	336 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	732 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	438 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	682 m	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	550 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	560 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	639 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	609 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Fasanvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	571 m	10-11-2024	255.000 kr.	5.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu