Krustruphedevej 25

Landejendom · 173 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 107.437 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 107437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.671 kr/m².6.946.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.244.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,94 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.244.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	2,3 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	3,4 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Nørlev Strandvej 389 9800 Hjørring	157 m²	3,4 km	26-04-2026	1.975.000 kr.	12.580 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	2,9 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup 9800 Hjørring	226 m²	1,9 km	12-06-2026	38.750.000 kr.	171.460 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	3,8 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	1,8 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup 9800 Hjørring	141 m²	4,2 km	15-09-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	5,7 km	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	2,0 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu