Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kruusesvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 281 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 281 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,89 pct. siden apr. 2018
609k974k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2018795.000 kr.I dag · vores estimat1.620.922 kr.Markedet · 1992772.118 kr.Markedet · 1993730.249 kr.Markedet · 1994804.898 kr.Markedet · 1995876.865 kr.Markedet · 1996676.162 kr.Markedet · 1997863.753 kr.Markedet · 1998865.839 kr.Markedet · 1999916.797 kr.Markedet · 2000977.142 kr.Markedet · 20011.165.627 kr.Markedet · 20021.002.025 kr.Markedet · 20031.189.020 kr.Markedet · 20041.535.743 kr.Markedet · 20051.451.856 kr.Markedet · 20061.543.193 kr.Markedet · 20071.847.600 kr.Markedet · 20082.068.567 kr.Markedet · 20091.589.383 kr.Markedet · 2010827.844 kr.Markedet · 20111.090.233 kr.Markedet · 20121.377.803 kr.Markedet · 20131.333.997 kr.Markedet · 2014903.089 kr.Markedet · 2015901.003 kr.Markedet · 20161.461.988 kr.Markedet · 20171.208.539 kr.Markedet · 20181.541.405 kr.Markedet · 20191.300.025 kr.Markedet · 20201.455.134 kr.Markedet · 20211.909.286 kr.Markedet · 20221.769.673 kr.Markedet · 20231.707.391 kr.Markedet · 20241.803.049 kr.Markedet · 20251.822.866 kr.Markedet · 20261.524.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2018apr.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²174 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²310 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²651 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²612 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²592 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²531 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²626 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²386 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²447 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²647 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden