Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kruusesvej 21

Villa · 86 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
884.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.355 kr/m².911.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.600.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,04 pct. siden jan. 2009
351k664k976k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat1.600.222 kr.Markedet · 1992445.652 kr.Markedet · 1993421.486 kr.Markedet · 1994464.572 kr.Markedet · 1995506.110 kr.Markedet · 1996390.268 kr.Markedet · 1997498.542 kr.Markedet · 1998499.746 kr.Markedet · 1999529.158 kr.Markedet · 2000563.988 kr.Markedet · 2001672.778 kr.Markedet · 2002578.350 kr.Markedet · 2003686.280 kr.Markedet · 2004886.402 kr.Markedet · 2005837.984 kr.Markedet · 2006890.702 kr.Markedet · 20071.066.400 kr.Markedet · 20081.193.938 kr.Markedet · 2009917.362 kr.Markedet · 2010477.816 kr.Markedet · 2011629.262 kr.Markedet · 2012795.242 kr.Markedet · 2013769.958 kr.Markedet · 2014521.246 kr.Markedet · 2015520.042 kr.Markedet · 2016843.832 kr.Markedet · 2017697.546 kr.Markedet · 2018889.670 kr.Markedet · 2019750.350 kr.Markedet · 2020826.804 kr.Markedet · 20211.102.004 kr.Markedet · 20221.021.422 kr.Markedet · 2023985.474 kr.Markedet · 20241.040.686 kr.Markedet · 20251.052.124 kr.Markedet · 2026880.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, andet500.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²168 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²135 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²82 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²608 m29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Pilevænget 1
4220 Korsør		90 m²1,0 km08-05-2025795.000 kr.8.833 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²501 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²475 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²584 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²590 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Baggade 11
4220 Korsør		81 m²1,4 km05-11-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden