Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krybdalvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.524 kr/m².1.380.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.215.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden okt. 2024
245k668k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.215.034 kr.Markedet · 1992426.840 kr.Markedet · 1993488.880 kr.Markedet · 1994591.120 kr.Markedet · 1995467.520 kr.Markedet · 1996531.120 kr.Markedet · 1997476.160 kr.Markedet · 1998608.040 kr.Markedet · 1999633.120 kr.Markedet · 2000436.560 kr.Markedet · 2001787.440 kr.Markedet · 2002542.040 kr.Markedet · 2003653.400 kr.Markedet · 2004437.400 kr.Markedet · 2005717.000 kr.Markedet · 2006875.040 kr.Markedet · 2007979.320 kr.Markedet · 20081.163.280 kr.Markedet · 20091.653.240 kr.Markedet · 2010971.040 kr.Markedet · 20111.251.480 kr.Markedet · 2012726.480 kr.Markedet · 20131.193.160 kr.Markedet · 20141.226.040 kr.Markedet · 2015984.480 kr.Markedet · 2016884.040 kr.Markedet · 2017704.520 kr.Markedet · 2018880.440 kr.Markedet · 2019850.320 kr.Markedet · 20201.162.680 kr.Markedet · 20211.206.720 kr.Markedet · 20221.214.640 kr.Markedet · 20231.317.600 kr.Markedet · 20241.452.600 kr.Markedet · 20251.195.680 kr.Markedet · 20261.146.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krybdalvej 14
8620 Kjellerup		135 m²68 m04-06-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²43 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²243 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²195 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Brogade 21
8620 Kjellerup		128 m²202 m27-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Vestervangen 40
8620 Kjellerup		121 m²818 m08-12-20251.295.000 kr.10.702 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²512 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Fuglemosevej 16
8620 Kjellerup		115 m²773 m04-05-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Ågade Syd 72
8620 Kjellerup		117 m²927 m03-03-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²740 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden