Krybilyvej 4, Gundestrup

Villa · 341 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 40.046 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 341 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 40046 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.172 kr/m².2.113.600 kr.
2Boligareal større end typisk341 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.817.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,89 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibækvej 87, Brylle 5690 Tommerup	382 m²	1,2 km	06-07-2026	3.500.000 kr.	9.162 kr./m²
Højeløkkevej 17 5690 Tommerup	297 m²	2,3 km	05-03-2024	1.950.000 kr.	6.566 kr./m²
Glentevej 6, Brylle 5690 Tommerup	251 m²	1,4 km	27-07-2025	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle 5690 Tommerup	207 m²	496 m	27-06-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	931 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	1,1 km	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	1,3 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Møller Eriksensvej 18 5690 Tommerup	269 m²	2,8 km	20-12-2024	1.710.000 kr.	6.357 kr./m²
Kroggårdsvej 9, Brylle 5690 Tommerup	172 m²	644 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup 5690 Tommerup	180 m²	1,2 km	03-06-2025	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu