Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kuderasvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.073 kr/m².3.039.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 274% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.232.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,78 pct. siden dec. 1996
284k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1996681.000 kr.30. sep. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat3.232.988 kr.Markedet · 1992741.960 kr.Markedet · 1993880.020 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995939.600 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997938.520 kr.Markedet · 1998958.140 kr.Markedet · 19991.096.020 kr.Markedet · 20001.025.100 kr.Markedet · 2001757.620 kr.Markedet · 20021.490.040 kr.Markedet · 20031.101.420 kr.Markedet · 20041.393.200 kr.Markedet · 20051.581.120 kr.Markedet · 20062.454.480 kr.Markedet · 20072.255.040 kr.Markedet · 20082.127.060 kr.Markedet · 20092.856.240 kr.Markedet · 20102.642.220 kr.Markedet · 20111.708.020 kr.Markedet · 20121.718.820 kr.Markedet · 20131.582.920 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.985.580 kr.Markedet · 20162.074.680 kr.Markedet · 20172.172.420 kr.Markedet · 20182.076.840 kr.Markedet · 20191.643.220 kr.Markedet · 20202.273.400 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.580.660 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.769.300 kr.Markedet · 20253.301.560 kr.Markedet · 20263.006.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
681.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.232.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg681.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsvej 3
8400 Ebeltoft		179 m²492 m11-09-20262.500.000 kr.13.966 kr./m²
Marsk Stigs Vej 2
8400 Ebeltoft		188 m²242 m30-05-20261.900.000 kr.10.106 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²435 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Skelhøjevej 24
8400 Ebeltoft		176 m²566 m20-02-20261.840.000 kr.10.455 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		180 m²749 m27-07-20263.525.000 kr.19.583 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²336 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²521 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²806 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		175 m²785 m24-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²830 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden