Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.231 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.068 kr/m².1.867.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.841.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	273 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	306 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	445 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	462 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	598 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	743 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	787 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	426 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	678 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	921 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu