Kukkerengen 6B, Ll Egebjerg, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.723 kr/m².2.099.000 kr.
2Vores vurdering2.467.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,07 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010575.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kukkerengen 6A, Ll Egebjerg 4560 Vig	66 m²	30 m	07-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	235 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	458 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	220 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	273 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	626 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	246 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	554 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	470 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	516 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu