Kukkerranden 3

Fritidshus · 85 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.544 kr/m².1.445.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.037.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+243,69 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 301.750 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 301.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte301.750 kr.
2021mar.Solgt, familiehandel301.750 kr.
2017aug.Ejerskifte650.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	34 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	166 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	380 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	517 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	502 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	581 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	607 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	238 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	583 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Gøgemarken 1 4220 Korsør	76 m²	229 m	19-12-2024	1.352.000 kr.	17.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu