Kukkerranden 8

Fritidshus · 47 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 776 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.834 kr/m².562.950 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering575.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 85.000 kr.
6. mar. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte425.000 kr.
1998aug.Ejerskifte85.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangerkæret 11 4220 Korsør	45 m²	38 m	14-06-2025	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Hanegalet 8 4220 Korsør	49 m²	173 m	21-08-2024	325.000 kr.	6.633 kr./m²
Sjaggervolden 8 4220 Korsør	47 m²	535 m	08-07-2026	675.000 kr.	14.362 kr./m²
Fjordterneholmen 1 4220 Korsør	46 m²	387 m	31-05-2025	462.500 kr.	10.054 kr./m²
Fjordterneholmen 6 4220 Korsør	46 m²	451 m	03-11-2025	627.001 kr.	13.630 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	115 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Broholmvej 193 4220 Korsør	46 m²	535 m	08-09-2025	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Storkevej 13 4220 Korsør	46 m²	606 m	28-07-2024	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	177 m	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	382 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu