Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kulhusgårdsvej 31, Kulhuse

Fritidshus · 40 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 40 m².910.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,30 pct. siden jul. 2001
94k336k577k819k1,1M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2001275.000 kr.I dag · vores estimat968.818 kr.Markedet · 1992111.480 kr.Markedet · 1993147.920 kr.Markedet · 1994120.000 kr.Markedet · 199593.840 kr.Markedet · 1996150.720 kr.Markedet · 1997130.440 kr.Markedet · 1998161.480 kr.Markedet · 1999172.520 kr.Markedet · 2000175.880 kr.Markedet · 2001223.480 kr.Markedet · 2002228.320 kr.Markedet · 2003333.320 kr.Markedet · 2004387.840 kr.Markedet · 2005570.000 kr.Markedet · 2006599.280 kr.Markedet · 2007541.680 kr.Markedet · 2008618.440 kr.Markedet · 2009560.960 kr.Markedet · 2010475.000 kr.Markedet · 2011454.560 kr.Markedet · 2012307.680 kr.Markedet · 2013370.360 kr.Markedet · 2014245.600 kr.Markedet · 2015339.680 kr.Markedet · 2016369.280 kr.Markedet · 2017381.160 kr.Markedet · 2018424.840 kr.Markedet · 2019392.120 kr.Markedet · 2020525.800 kr.Markedet · 2021695.640 kr.Markedet · 2022777.760 kr.Markedet · 2023732.200 kr.Markedet · 2024743.200 kr.Markedet · 2025831.960 kr.Markedet · 2026797.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2001 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
968.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²145 m28-08-20261.902.500 kr.31.708 kr./m²
Kulhusgårdsvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		66 m²267 m29-06-20261.450.000 kr.21.970 kr./m²
Kulhusgårdsvej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris		70 m²175 m04-06-20261.370.000 kr.19.571 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²213 m24-07-2024675.000 kr.15.698 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		38 m²435 m05-06-20261.555.000 kr.40.921 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		40 m²988 m16-07-2024945.000 kr.23.625 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse
3630 Jægerspris		42 m²655 m25-09-2026700.000 kr.16.667 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²458 m23-03-20241.495.000 kr.34.767 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		44 m²328 m10-07-20261.005.000 kr.22.841 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		43 m²578 m18-02-20251.150.000 kr.26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden