Kullegårdsvej 11, Keldbylille

Villa · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.768 kr/m².1.479.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.870.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1068,78 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2016nov.Solgt, familiehandel160.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	1,1 km	31-01-2027	625.000 kr.	5.297 kr./m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	1,1 km	26-10-2026	625.000 kr.	5.297 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	1,2 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	914 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	1,6 km	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	3,2 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	2,5 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	2,6 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	1,8 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	3,8 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu