Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kulmilevej 1, Kulhuse

Fritidshus · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.107 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 118 m².2.685.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk118 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.086.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden sep. 2018
277k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.375.000 kr.I dag · vores estimat1.086.112 kr.Markedet · 1992328.866 kr.Markedet · 1993436.364 kr.Markedet · 1994354.000 kr.Markedet · 1995276.828 kr.Markedet · 1996444.624 kr.Markedet · 1997384.798 kr.Markedet · 1998476.366 kr.Markedet · 1999508.934 kr.Markedet · 2000518.846 kr.Markedet · 2001659.266 kr.Markedet · 2002673.544 kr.Markedet · 2003983.294 kr.Markedet · 20041.144.128 kr.Markedet · 20051.681.500 kr.Markedet · 20061.767.876 kr.Markedet · 20071.597.956 kr.Markedet · 20081.824.398 kr.Markedet · 20091.654.832 kr.Markedet · 20101.401.250 kr.Markedet · 20111.340.952 kr.Markedet · 2012907.656 kr.Markedet · 20131.092.562 kr.Markedet · 2014724.520 kr.Markedet · 20151.002.056 kr.Markedet · 20161.089.376 kr.Markedet · 20171.124.422 kr.Markedet · 20181.253.278 kr.Markedet · 20191.156.754 kr.Markedet · 20201.551.110 kr.Markedet · 20212.052.138 kr.Markedet · 20222.294.392 kr.Markedet · 20232.159.990 kr.Markedet · 20242.192.440 kr.Markedet · 20252.454.282 kr.Markedet · 20262.352.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulmilevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		75 m²185 m14-12-20251.525.000 kr.20.333 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		66 m²104 m25-08-20251.225.000 kr.18.561 kr./m²
Kulmilevej 18, Kulhuse
3630 Jægerspris		66 m²216 m18-06-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		120 m²362 m20-02-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		115 m²464 m23-10-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse
3630 Jægerspris		113 m²425 m27-11-20253.550.000 kr.31.416 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		116 m²806 m03-12-20252.460.000 kr.21.207 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse
3630 Jægerspris		112 m²848 m06-07-20263.335.000 kr.29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse
3630 Jægerspris		112 m²848 m29-05-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Kløvervej 12, Kulhuse
3630 Jægerspris		105 m²422 m29-01-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden