Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kulsviervej 3A

Landejendom · 254 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 9.796 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Grundareal
9796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.020 kr/m².11.810.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering21.122.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2012,23 pct. siden sep. 2005
262k5,5M10,7M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat21.122.273 kr.Markedet · 19922.502.408 kr.Markedet · 1993658.114 kr.Markedet · 19942.260.600 kr.Markedet · 1995966.216 kr.Markedet · 19963.201.670 kr.Markedet · 1997611.632 kr.Markedet · 19982.585.212 kr.Markedet · 19992.117.090 kr.Markedet · 20002.334.514 kr.Markedet · 20013.374.136 kr.Markedet · 20026.604.000 kr.Markedet · 20033.646.678 kr.Markedet · 20045.491.988 kr.Markedet · 20055.772.658 kr.Markedet · 20066.703.060 kr.Markedet · 20075.269.738 kr.Markedet · 20086.415.786 kr.Markedet · 20097.636.002 kr.Markedet · 20103.448.050 kr.Markedet · 20111.802.130 kr.Markedet · 201211.557.000 kr.Markedet · 20133.617.722 kr.Markedet · 20149.071.356 kr.Markedet · 20155.365.750 kr.Markedet · 20166.321.298 kr.Markedet · 20177.097.014 kr.Markedet · 20182.758.948 kr.Markedet · 20196.623.558 kr.Markedet · 20207.112.000 kr.Markedet · 20214.510.532 kr.Markedet · 20228.866.378 kr.Markedet · 20236.370.828 kr.Markedet · 202413.276.326 kr.Markedet · 20258.433.562 kr.Markedet · 202618.144.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
21.122.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskellet 10
3400 Hillerød		320 m²1,0 km03-04-20258.400.000 kr.26.250 kr./m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo
3400 Hillerød		193 m²2,9 km08-01-202616.400.000 kr.84.974 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²6,3 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²5,2 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²7,4 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²6,9 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²7,5 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²7,1 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²7,6 km12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²6,3 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden