Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kulsviervej 3B

Landejendom · 244 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 9.796 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
380 m²
Grundareal
9796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.717 kr/m².11.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.648.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,87 pct. siden sep. 2005
252k4,7M9,1M13,5M17,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat9.648.692 kr.Markedet · 19922.403.888 kr.Markedet · 1993632.204 kr.Markedet · 19942.171.600 kr.Markedet · 1995928.176 kr.Markedet · 19963.075.620 kr.Markedet · 1997587.552 kr.Markedet · 19982.483.432 kr.Markedet · 19992.033.740 kr.Markedet · 20002.242.604 kr.Markedet · 20013.241.296 kr.Markedet · 20026.344.000 kr.Markedet · 20033.503.108 kr.Markedet · 20045.275.768 kr.Markedet · 20055.545.388 kr.Markedet · 20066.439.160 kr.Markedet · 20075.062.268 kr.Markedet · 20086.163.196 kr.Markedet · 20097.335.372 kr.Markedet · 20103.312.300 kr.Markedet · 20111.731.180 kr.Markedet · 201211.102.000 kr.Markedet · 20133.475.292 kr.Markedet · 20148.714.216 kr.Markedet · 20155.154.500 kr.Markedet · 20166.072.428 kr.Markedet · 20176.817.604 kr.Markedet · 20182.650.328 kr.Markedet · 20196.362.788 kr.Markedet · 20206.832.000 kr.Markedet · 20214.332.952 kr.Markedet · 20228.517.308 kr.Markedet · 20236.120.008 kr.Markedet · 202412.753.636 kr.Markedet · 20258.101.532 kr.Markedet · 202617.429.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.648.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskellet 10
3400 Hillerød		320 m²1,0 km03-04-20258.400.000 kr.26.250 kr./m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo
3400 Hillerød		193 m²2,9 km08-01-202616.400.000 kr.84.974 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²6,3 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Hestehavevej 11
3400 Hillerød		187 m²5,2 km29-09-202513.720.000 kr.73.369 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²6,3 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²7,4 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²7,5 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²6,9 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev
3400 Hillerød		277 m²7,1 km15-10-202615.700.000 kr.56.679 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²6,3 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden