Kuttervej 13, Vorupør

Fritidshus · 73 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 73 m².1.460.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
1980Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	107 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	33 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	52 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	222 m	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Klemsvej 26D, Vorupør 7700 Thisted	74 m²	251 m	02-02-2026	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	308 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	469 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	279 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Klemsvej 29, Vorupør 7700 Thisted	66 m²	91 m	14-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	616 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu