Kuttervej 8, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 109 m².2.180.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,81 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	23 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	64 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	40 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	169 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	71 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	438 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	148 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	380 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	436 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	365 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu