Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kvædevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².2.212.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,44 pct. siden sep. 1996
525k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996680.189 kr.I dag · vores estimat2.308.806 kr.Markedet · 1992627.290 kr.Markedet · 1993597.192 kr.Markedet · 1994646.958 kr.Markedet · 1995615.370 kr.Markedet · 1996817.265 kr.Markedet · 1997924.098 kr.Markedet · 19981.006.048 kr.Markedet · 19991.050.301 kr.Markedet · 20001.156.687 kr.Markedet · 20011.039.573 kr.Markedet · 2002935.720 kr.Markedet · 20031.083.230 kr.Markedet · 20041.143.575 kr.Markedet · 20051.289.297 kr.Markedet · 20061.526.654 kr.Markedet · 20071.772.206 kr.Markedet · 20081.913.756 kr.Markedet · 20091.779.954 kr.Markedet · 20101.154.005 kr.Markedet · 20111.484.487 kr.Markedet · 20121.615.011 kr.Markedet · 20131.545.130 kr.Markedet · 20141.406.709 kr.Markedet · 20151.723.185 kr.Markedet · 20161.438.148 kr.Markedet · 20171.700.686 kr.Markedet · 20181.628.272 kr.Markedet · 20191.666.416 kr.Markedet · 20201.800.069 kr.Markedet · 20211.976.634 kr.Markedet · 20221.870.844 kr.Markedet · 20231.949.963 kr.Markedet · 20241.898.260 kr.Markedet · 20252.076.613 kr.Markedet · 20262.109.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
680.189 kr.
I dag · vores estimat
2.308.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg680.189 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²63 m14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²136 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²239 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²272 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²264 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²80 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²410 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²396 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²299 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²176 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden