Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Kvædevej 6

Villa · 143 m²

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 894 m², 4 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
20.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.099 kr/m².7.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 12.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4735-snit 31.815 kr/m²-61,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.332.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6232,83 pct. siden mar. 2025
100k11,0M21,8M32,7M43,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2025100.000 kr.I dag · vores estimat6.332.828 kr.Markedet · 1992332.618 kr.Markedet · 1993474.474 kr.Markedet · 1994359.788 kr.Markedet · 1995330.616 kr.Markedet · 1996353.353 kr.Markedet · 1997579.293 kr.Markedet · 1998722.293 kr.Markedet · 1999424.996 kr.Markedet · 2000923.637 kr.Markedet · 2001804.375 kr.Markedet · 2002980.265 kr.Markedet · 2003921.921 kr.Markedet · 20041.097.811 kr.Markedet · 2005865.150 kr.Markedet · 20061.717.001 kr.Markedet · 20071.896.323 kr.Markedet · 20081.643.070 kr.Markedet · 2009290.719 kr.Markedet · 20101.452.594 kr.Markedet · 20112.640.209 kr.Markedet · 20122.600.026 kr.Markedet · 2013496.639 kr.Markedet · 20141.187.758 kr.Markedet · 2015442.013 kr.Markedet · 20161.033.461 kr.Markedet · 20171.355.211 kr.Markedet · 2018901.472 kr.Markedet · 2019518.089 kr.Markedet · 20201.211.925 kr.Markedet · 2021935.220 kr.Markedet · 20221.745.887 kr.Markedet · 20231.677.533 kr.Markedet · 20241.174.030 kr.Markedet · 20251.315.886 kr.Markedet · 2026944.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.332.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 8
4735 Mern		155 m²28 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Hybenvej 1
4735 Mern		140 m²238 m10-11-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Solbærvej 8
4735 Mern		135 m²73 m02-12-202522.900.000 kr.169.630 kr./m²
Lilliendalsvej 28
4735 Mern		141 m²662 m06-11-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Solhøjvej 6
4735 Mern		149 m²485 m27-04-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Søndervej 28
4735 Mern		155 m²229 m02-12-202522.900.000 kr.147.742 kr./m²
Blåbærvej 14
4735 Mern		157 m²148 m22-10-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Morelvej 16
4735 Mern		124 m²169 m11-07-20261.250.000 kr.10.081 kr./m²
Under Egen 3
4735 Mern		136 m²903 m30-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Banevej 7
4735 Mern		160 m²471 m29-05-20261.295.000 kr.8.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden