Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Kvægdriften 7

Fritidshus · 89 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.078 kr/m².3.307.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.576.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2020
168k1,2M2,3M3,3M4,4M199219972002200720112015201920231. okt. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat3.576.010 kr.Markedet · 1992203.988 kr.Markedet · 1993167.943 kr.Markedet · 1994593.363 kr.Markedet · 1995504.897 kr.Markedet · 1997432.095 kr.Markedet · 1998706.749 kr.Markedet · 1999632.879 kr.Markedet · 2000502.583 kr.Markedet · 20021.400.949 kr.Markedet · 2003593.363 kr.Markedet · 2005945.358 kr.Markedet · 20062.025.195 kr.Markedet · 20071.247.958 kr.Markedet · 20081.523.502 kr.Markedet · 20091.958.000 kr.Markedet · 20102.742.001 kr.Markedet · 20111.529.287 kr.Markedet · 20121.719.302 kr.Markedet · 20132.642.232 kr.Markedet · 20142.167.951 kr.Markedet · 20151.483.363 kr.Markedet · 20161.112.500 kr.Markedet · 20171.282.045 kr.Markedet · 20182.436.642 kr.Markedet · 20191.645.877 kr.Markedet · 20202.706.045 kr.Markedet · 20212.644.902 kr.Markedet · 20222.594.706 kr.Markedet · 20232.802.877 kr.Markedet · 20242.904.248 kr.Markedet · 20252.475.446 kr.Markedet · 20263.678.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 9
8330 Beder		89 m²4,1 km07-02-20264.725.000 kr.53.090 kr./m²
Vibevænget 12
8330 Beder		93 m²4,0 km15-01-20252.700.000 kr.29.032 kr./m²
Svalevænget 16
8330 Beder		95 m²3,9 km07-01-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Svalevænget 12
8330 Beder		80 m²3,9 km11-12-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Mågevænget 13
8330 Beder		94 m²4,3 km18-02-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Høgevænget 17
8330 Beder		82 m²4,2 km28-07-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Fasanvænget 18
8330 Beder		80 m²4,1 km29-07-20263.672.500 kr.45.906 kr./m²
Høgevænget 8
8330 Beder		100 m²4,2 km13-05-20254.550.000 kr.45.500 kr./m²
Solsortevænget 8
8330 Beder		102 m²4,3 km12-05-20241.690.000 kr.16.569 kr./m²
Vibevænget 10
8330 Beder		71 m²4,0 km30-10-20243.545.000 kr.49.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden