Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kvaglundvej 60B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.508 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.185.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden aug. 2002
641k9,6M18,6M27,6M36,5M1994200220082014201720192021202320261. aug. 2002730.000 kr.I dag · vores estimat1.185.656 kr.Markedet · 199436.523.900 kr.Markedet · 1999869.100 kr.Markedet · 2002782.500 kr.Markedet · 20071.219.500 kr.Markedet · 20081.234.600 kr.Markedet · 2013641.000 kr.Markedet · 20141.279.100 kr.Markedet · 20151.410.300 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 2018929.900 kr.Markedet · 20191.606.900 kr.Markedet · 20201.522.700 kr.Markedet · 20211.410.300 kr.Markedet · 20222.130.200 kr.Markedet · 20231.327.200 kr.Markedet · 20251.611.100 kr.Markedet · 20261.164.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.185.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lambertsens Vej 37
6705 Esbjerg Ø		87 m²648 m04-02-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 49
6705 Esbjerg Ø		82 m²632 m21-04-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Skolebakken 103
6705 Esbjerg Ø		90 m²1,3 km12-02-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 39
6705 Esbjerg Ø		77 m²645 m15-09-20251.300.000 kr.16.883 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 45
6705 Esbjerg Ø		75 m²635 m13-01-2026798.000 kr.10.640 kr./m²
Nørregårdsparken 126N
6705 Esbjerg Ø		129 m²4,0 km15-05-20262.698.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden