Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 19

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.597.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden jul. 2024
238k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.597.525 kr.Markedet · 1992634.508 kr.Markedet · 1993488.684 kr.Markedet · 1994666.128 kr.Markedet · 1995240.560 kr.Markedet · 1996954.676 kr.Markedet · 1997745.488 kr.Markedet · 1998806.744 kr.Markedet · 1999830.428 kr.Markedet · 2000766.320 kr.Markedet · 2001964.596 kr.Markedet · 2002936.200 kr.Markedet · 20031.018.784 kr.Markedet · 20041.057.224 kr.Markedet · 20051.384.584 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.320.352 kr.Markedet · 20081.227.228 kr.Markedet · 20091.558.804 kr.Markedet · 20101.373.176 kr.Markedet · 2011795.088 kr.Markedet · 20121.309.316 kr.Markedet · 2013946.120 kr.Markedet · 20141.252.028 kr.Markedet · 20151.921.504 kr.Markedet · 20161.946.056 kr.Markedet · 2017872.464 kr.Markedet · 20182.217.864 kr.Markedet · 20191.697.436 kr.Markedet · 20202.295.240 kr.Markedet · 20212.461.276 kr.Markedet · 20222.179.300 kr.Markedet · 20232.395.184 kr.Markedet · 20242.445.404 kr.Markedet · 20252.701.464 kr.Markedet · 20262.325.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²186 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²126 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²220 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²287 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²815 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²562 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²993 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²986 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²648 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²963 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden