Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 23

Villa · 193 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.301 kr/m².3.192.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden jun. 2014
371k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.035.000 kr.I dag · vores estimat3.574.890 kr.Markedet · 1992987.581 kr.Markedet · 1993760.613 kr.Markedet · 19941.036.796 kr.Markedet · 1995374.420 kr.Markedet · 19961.485.907 kr.Markedet · 19971.160.316 kr.Markedet · 19981.255.658 kr.Markedet · 19991.292.521 kr.Markedet · 20001.192.740 kr.Markedet · 20011.501.347 kr.Markedet · 20021.457.150 kr.Markedet · 20031.585.688 kr.Markedet · 20041.645.518 kr.Markedet · 20052.155.038 kr.Markedet · 20061.250.640 kr.Markedet · 20072.055.064 kr.Markedet · 20081.910.121 kr.Markedet · 20092.426.203 kr.Markedet · 20102.137.282 kr.Markedet · 20111.237.516 kr.Markedet · 20122.037.887 kr.Markedet · 20131.472.590 kr.Markedet · 20141.948.721 kr.Markedet · 20152.990.728 kr.Markedet · 20163.028.942 kr.Markedet · 20171.357.948 kr.Markedet · 20183.451.998 kr.Markedet · 20192.641.977 kr.Markedet · 20203.572.430 kr.Markedet · 20213.830.857 kr.Markedet · 20223.391.975 kr.Markedet · 20233.727.988 kr.Markedet · 20243.806.153 kr.Markedet · 20254.204.698 kr.Markedet · 20263.619.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²241 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²238 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²54 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²168 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²284 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²433 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²504 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²498 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²281 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²634 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden