Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 58

Villa · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.772 kr/m².3.133.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.824.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,19 pct. siden sep. 1999
271k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19991.260.000 kr.I dag · vores estimat2.824.748 kr.Markedet · 1992721.497 kr.Markedet · 1993555.681 kr.Markedet · 1994757.452 kr.Markedet · 1995273.540 kr.Markedet · 19961.085.559 kr.Markedet · 1997847.692 kr.Markedet · 1998917.346 kr.Markedet · 1999944.277 kr.Markedet · 2000871.380 kr.Markedet · 20011.096.839 kr.Markedet · 20021.064.550 kr.Markedet · 20031.158.456 kr.Markedet · 20041.202.166 kr.Markedet · 20051.574.406 kr.Markedet · 2006913.680 kr.Markedet · 20071.501.368 kr.Markedet · 20081.395.477 kr.Markedet · 20091.772.511 kr.Markedet · 20101.561.434 kr.Markedet · 2011904.092 kr.Markedet · 20121.488.819 kr.Markedet · 2013881.250 kr.Markedet · 20141.423.677 kr.Markedet · 20152.184.936 kr.Markedet · 20162.212.854 kr.Markedet · 2017992.076 kr.Markedet · 20182.521.926 kr.Markedet · 20191.930.149 kr.Markedet · 20202.605.821 kr.Markedet · 20212.798.709 kr.Markedet · 20222.478.075 kr.Markedet · 20232.723.556 kr.Markedet · 20242.780.661 kr.Markedet · 20253.071.826 kr.Markedet · 20262.639.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.824.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²163 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²97 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²123 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²62 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²527 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²364 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²766 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²806 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²762 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²479 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden