Kvistvænget 5

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².4.016.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvistvænget gns: 20.718 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+13,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 531% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering4.266.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg: 735.000 kr.
7. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.640.000 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021735.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvistvænget 12 8700 Horsens	185 m²	47 m	19-05-2025	3.895.000 kr.	21.054 kr./m²
Kvistvænget 11 8700 Horsens	181 m²	60 m	03-07-2024	3.750.000 kr.	20.718 kr./m²
Kvistvænget 68 8700 Horsens	161 m²	102 m	25-11-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	100 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Biegårds Alle 11 8700 Horsens	197 m²	545 m	30-01-2024	4.975.000 kr.	25.254 kr./m²
Valborgs Vænge 16 8700 Horsens	191 m²	685 m	14-07-2025	4.998.000 kr.	26.168 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16 8700 Horsens	190 m²	755 m	13-06-2024	2.925.000 kr.	15.395 kr./m²
Valborgs Vænge 26 8700 Horsens	200 m²	752 m	28-01-2024	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	561 m	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Kaprifolien 3 8700 Horsens	185 m²	949 m	08-10-2025	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu