Kvongvej 319, Kvong

Landejendom · 241 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 2.314.368 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2314368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.197.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 241 m².3.897.452 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2314368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.699.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2745,67 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.699.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte130.000 kr.
2020mar.Ejerskifte900.000 kr.
2004Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	539 m	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong 6800 Varde	226 m²	1,2 km	01-10-2025	8.350.000 kr.	36.947 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	1,1 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Kvong Langhedevej 20, Kvong 6800 Varde	324 m²	1,7 km	09-07-2025	5.600.000 kr.	17.284 kr./m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	5,4 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	3,6 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	4,3 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	3,6 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	7,5 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	7,2 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu