Kvongvej 511, Kvong

Villa · 475 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 475 m², grund på 227.191 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 475 m²
Samlet bygningsareal: 475 m²
Bebygget areal: 475 m²
Grundareal: 227191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.459 kr/m².4.229.800 kr.
2Boligareal større end typisk475 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+84%). Justering på basis-pris: -12.5%-12,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)227191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.993.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,76 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 475 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 45.255.310 kr.
I dag · vores estimat: 5.993.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet45.255.310 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	276 m²	4,8 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls 6800 Varde	251 m²	8,5 km	17-06-2025	2.798.000 kr.	11.147 kr./m²
Palludansvej 5 6800 Varde	265 m²	13,6 km	03-07-2025	4.850.000 kr.	18.302 kr./m²
Lundvej 5 6800 Varde	282 m²	13,9 km	16-02-2024	3.300.000 kr.	11.702 kr./m²
Lunddalsvej 9 6800 Varde	246 m²	13,6 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	8.537 kr./m²
Elkærdamvej 15 6800 Varde	244 m²	14,1 km	15-02-2025	9.250.000 kr.	37.910 kr./m²
Hyldehaven 104 6800 Varde	270 m²	14,6 km	13-11-2024	5.150.000 kr.	19.074 kr./m²
Ådalsvænget 25 6800 Varde	248 m²	14,2 km	12-12-2023	5.800.000 kr.	23.387 kr./m²
Jægumsvej 6 6800 Varde	256 m²	15,1 km	12-06-2024	2.550.000 kr.	9.961 kr./m²
Hostrupvej 7, Nordenskov 6800 Varde	250 m²	15,9 km	16-09-2025	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu