Kvorupvej 30, Kvong

Landejendom · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 122.335 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 122335 m²
Indbygget garage: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 195 m².3.153.540 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.077.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,22 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 313.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.077.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg313.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	924 m	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Åstedvej 41, Kvong 6800 Varde	226 m²	1,4 km	01-10-2025	8.350.000 kr.	36.947 kr./m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	1,5 km	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong 6800 Varde	112 m²	1,4 km	25-04-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	3,9 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	5,3 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	2,6 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	4,6 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kvong Langhedevej 20, Kvong 6800 Varde	324 m²	2,0 km	09-07-2025	5.600.000 kr.	17.284 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	8,4 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu