Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Kyhnsvej 3

Villa · 228 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 889 m², 9 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.187 kr/m².21.630.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.877.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,79 pct. siden okt. 2017
1,3M7,6M14,0M20,3M26,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 201710.050.000 kr.I dag · vores estimat19.877.882 kr.Markedet · 19923.715.944 kr.Markedet · 19931.868.916 kr.Markedet · 19941.914.744 kr.Markedet · 19952.546.304 kr.Markedet · 19962.663.040 kr.Markedet · 19973.715.260 kr.Markedet · 19983.521.004 kr.Markedet · 19992.907.000 kr.Markedet · 20002.817.852 kr.Markedet · 20013.559.308 kr.Markedet · 20026.468.816 kr.Markedet · 20035.498.220 kr.Markedet · 20048.909.328 kr.Markedet · 20058.047.032 kr.Markedet · 200610.905.468 kr.Markedet · 20071.286.148 kr.Markedet · 200811.248.608 kr.Markedet · 200911.205.060 kr.Markedet · 20108.685.660 kr.Markedet · 20118.348.448 kr.Markedet · 20125.939.400 kr.Markedet · 201312.825.000 kr.Markedet · 201411.718.288 kr.Markedet · 20158.790.996 kr.Markedet · 20169.994.608 kr.Markedet · 201711.475.924 kr.Markedet · 201810.282.344 kr.Markedet · 201914.228.112 kr.Markedet · 202010.506.696 kr.Markedet · 202114.455.200 kr.Markedet · 202217.857.416 kr.Markedet · 202313.807.452 kr.Markedet · 202413.708.956 kr.Markedet · 202520.640.612 kr.Markedet · 202623.136.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
10.050.000 kr.
I dag · vores estimat
19.877.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte10.050.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²33 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²241 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²372 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²145 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²286 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²474 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²474 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Anchersvej 3
2930 Klampenborg		230 m²466 m23-05-202626.100.000 kr.113.478 kr./m²
Anchersvej 1
2930 Klampenborg		234 m²496 m03-02-202623.500.000 kr.100.427 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²232 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden