Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kyseborgstræde 2

Rækkehus · 115 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 147 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.996 kr/m².2.426.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden aug. 2006
429k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat2.203.004 kr.Markedet · 1992502.780 kr.Markedet · 1993500.480 kr.Markedet · 1994589.145 kr.Markedet · 1995610.305 kr.Markedet · 1996645.840 kr.Markedet · 1997799.250 kr.Markedet · 1998947.485 kr.Markedet · 1999945.530 kr.Markedet · 20001.002.685 kr.Markedet · 20011.126.885 kr.Markedet · 2002885.040 kr.Markedet · 20031.076.055 kr.Markedet · 20041.179.670 kr.Markedet · 20051.242.000 kr.Markedet · 20061.386.325 kr.Markedet · 20071.492.470 kr.Markedet · 20081.725.000 kr.Markedet · 20091.725.000 kr.Markedet · 20101.510.065 kr.Markedet · 20111.554.110 kr.Markedet · 20121.516.505 kr.Markedet · 20131.446.240 kr.Markedet · 20146.504.975 kr.Markedet · 20151.728.105 kr.Markedet · 20161.279.145 kr.Markedet · 20171.310.310 kr.Markedet · 20181.485.455 kr.Markedet · 20191.461.075 kr.Markedet · 20201.626.215 kr.Markedet · 20211.957.530 kr.Markedet · 20221.714.420 kr.Markedet · 20231.880.595 kr.Markedet · 20241.953.850 kr.Markedet · 20252.111.400 kr.Markedet · 20262.046.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²594 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²180 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²255 m07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²824 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Færgevej 16
5700 Svendborg		106 m²448 m02-03-20243.600.000 kr.33.962 kr./m²
Valdemarsgade 17A
5700 Svendborg		104 m²387 m21-02-20241.875.000 kr.18.029 kr./m²
Valdemarsgade 17E
5700 Svendborg		104 m²400 m15-01-20262.145.000 kr.20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17B
5700 Svendborg		100 m²390 m25-01-20241.550.000 kr.15.500 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²1,1 km02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²1,1 km03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden