Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystbakken 1

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,11 pct. siden feb. 2019
250k805k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.335.000 kr.I dag · vores estimat2.471.233 kr.Markedet · 1992249.984 kr.Markedet · 1993459.792 kr.Markedet · 1994357.306 kr.Markedet · 1995431.241 kr.Markedet · 1996411.711 kr.Markedet · 1997492.900 kr.Markedet · 1998545.817 kr.Markedet · 1999609.801 kr.Markedet · 2000579.948 kr.Markedet · 2001616.962 kr.Markedet · 2002548.700 kr.Markedet · 2003766.599 kr.Markedet · 2004818.121 kr.Markedet · 2005798.498 kr.Markedet · 20061.025.046 kr.Markedet · 20071.238.202 kr.Markedet · 20081.306.092 kr.Markedet · 2009934.557 kr.Markedet · 2010933.348 kr.Markedet · 2011805.008 kr.Markedet · 20121.017.141 kr.Markedet · 2013958.923 kr.Markedet · 2014780.270 kr.Markedet · 2015923.025 kr.Markedet · 2016856.902 kr.Markedet · 2017875.316 kr.Markedet · 2018933.441 kr.Markedet · 2019930.744 kr.Markedet · 2020985.242 kr.Markedet · 20211.123.347 kr.Markedet · 20221.205.931 kr.Markedet · 20231.048.575 kr.Markedet · 20241.265.079 kr.Markedet · 20251.287.864 kr.Markedet · 20261.365.612 kr.Markedet · 2027861.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²56 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Hestehaven 17
4400 Kalundborg		94 m²436 m08-05-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Råes Vænge 3
4400 Kalundborg		98 m²263 m17-01-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Lundemarken 60
4400 Kalundborg		95 m²673 m18-06-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²
Gisselørevej 5
4400 Kalundborg		96 m²604 m19-06-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Hestetoften 22
4400 Kalundborg		86 m²393 m30-09-20262.095.000 kr.24.360 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23
4400 Kalundborg		102 m²225 m05-11-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²561 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²291 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²395 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden