Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystbakken 12

Villa · 189 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.628 kr/m².3.161.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.350.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,02 pct. siden jul. 2017
508k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20171.340.000 kr.I dag · vores estimat3.350.210 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993934.416 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995876.393 kr.Markedet · 1996836.703 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.109.241 kr.Markedet · 19991.239.273 kr.Markedet · 20001.178.604 kr.Markedet · 20011.253.826 kr.Markedet · 20021.115.100 kr.Markedet · 20031.557.927 kr.Markedet · 20041.662.633 kr.Markedet · 20051.622.754 kr.Markedet · 20062.083.158 kr.Markedet · 20072.516.346 kr.Markedet · 20082.654.316 kr.Markedet · 20091.899.261 kr.Markedet · 20101.896.804 kr.Markedet · 20111.635.984 kr.Markedet · 20122.067.093 kr.Markedet · 20131.948.779 kr.Markedet · 20141.585.710 kr.Markedet · 20151.875.825 kr.Markedet · 20161.741.446 kr.Markedet · 20171.778.868 kr.Markedet · 20181.896.993 kr.Markedet · 20191.891.512 kr.Markedet · 20202.002.266 kr.Markedet · 20212.282.931 kr.Markedet · 20222.450.763 kr.Markedet · 20232.130.975 kr.Markedet · 20242.570.967 kr.Markedet · 20252.617.272 kr.Markedet · 20262.775.276 kr.Markedet · 20271.749.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.350.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1966apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²116 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²178 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²146 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²198 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²422 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Strandhaven 50
4400 Kalundborg		193 m²303 m18-10-20256.100.000 kr.31.606 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²382 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²243 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²673 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²469 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden