Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystbakken 19

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.723 kr/m².1.986.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.107.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,44 pct. siden okt. 2010
325k771k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.750.000 kr.I dag · vores estimat2.107.736 kr.Markedet · 1992325.248 kr.Markedet · 1993598.224 kr.Markedet · 1994464.882 kr.Markedet · 1995561.077 kr.Markedet · 1996535.667 kr.Markedet · 1997641.300 kr.Markedet · 1998710.149 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000754.556 kr.Markedet · 2001802.714 kr.Markedet · 2002713.900 kr.Markedet · 2003997.403 kr.Markedet · 20041.064.437 kr.Markedet · 20051.038.906 kr.Markedet · 20061.333.662 kr.Markedet · 20071.610.994 kr.Markedet · 20081.699.324 kr.Markedet · 20091.215.929 kr.Markedet · 20101.214.356 kr.Markedet · 20111.047.376 kr.Markedet · 20121.323.377 kr.Markedet · 20131.247.631 kr.Markedet · 20141.015.190 kr.Markedet · 20151.200.925 kr.Markedet · 20161.114.894 kr.Markedet · 20171.138.852 kr.Markedet · 20181.214.477 kr.Markedet · 20191.210.968 kr.Markedet · 20201.281.874 kr.Markedet · 20211.461.559 kr.Markedet · 20221.569.007 kr.Markedet · 20231.364.275 kr.Markedet · 20241.645.963 kr.Markedet · 20251.675.608 kr.Markedet · 20261.776.764 kr.Markedet · 20271.120.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²192 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²93 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²155 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²121 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²316 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Skovvej 9
4400 Kalundborg		122 m²457 m30-10-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²263 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Lavlandsvej 12
4400 Kalundborg		122 m²803 m14-08-20252.130.000 kr.17.459 kr./m²
Hestehaven 29
4400 Kalundborg		129 m²355 m15-07-20242.075.000 kr.16.085 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²244 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden