Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystbakken 21

Villa · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.014 kr/m².1.677.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,72 pct. siden jun. 1997
231k669k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997416.000 kr.I dag · vores estimat1.983.162 kr.Markedet · 1992231.168 kr.Markedet · 1993425.184 kr.Markedet · 1994330.412 kr.Markedet · 1995398.782 kr.Markedet · 1996380.722 kr.Markedet · 1997455.800 kr.Markedet · 1998504.734 kr.Markedet · 1999563.902 kr.Markedet · 2000536.296 kr.Markedet · 2001570.524 kr.Markedet · 2002507.400 kr.Markedet · 2003708.898 kr.Markedet · 2004756.542 kr.Markedet · 2005738.396 kr.Markedet · 2006947.892 kr.Markedet · 20071.145.004 kr.Markedet · 20081.207.784 kr.Markedet · 2009864.214 kr.Markedet · 2010863.096 kr.Markedet · 2011744.416 kr.Markedet · 2012940.582 kr.Markedet · 2013886.746 kr.Markedet · 2014721.540 kr.Markedet · 2015853.550 kr.Markedet · 2016792.404 kr.Markedet · 2017809.432 kr.Markedet · 2018863.182 kr.Markedet · 2019860.688 kr.Markedet · 2020911.084 kr.Markedet · 20211.038.794 kr.Markedet · 20221.115.162 kr.Markedet · 2023969.650 kr.Markedet · 20241.169.858 kr.Markedet · 20251.190.928 kr.Markedet · 20261.262.824 kr.Markedet · 2027796.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
416.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg416.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²188 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Hestetoften 22
4400 Kalundborg		86 m²169 m30-09-20262.095.000 kr.24.360 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²354 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²735 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²668 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Bredekilde 100
4400 Kalundborg		84 m²812 m01-04-20261.345.000 kr.16.012 kr./m²
Birkevej 12
4400 Kalundborg		84 m²950 m28-12-2023729.000 kr.8.679 kr./m²
Hestehaven 17
4400 Kalundborg		94 m²426 m08-05-20252.295.000 kr.24.415 kr./m²
Råes Vænge 3
4400 Kalundborg		98 m²188 m17-01-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²680 m03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden