Kystlodden 2A

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.447 kr/m².2.296.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystlodden gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.354.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2015majEjerskifte
2005Ombygning
2001jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystlodden 1 4400 Kalundborg	133 m²	41 m	10-09-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Råes Vænge 38 4400 Kalundborg	139 m²	233 m	12-11-2023	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	260 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Hestetoften 17 4400 Kalundborg	141 m²	458 m	01-03-2026	1.845.000 kr.	13.085 kr./m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	217 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Strandhaven 52A 4400 Kalundborg	144 m²	455 m	29-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Vagtelvej 2 4400 Kalundborg	147 m²	338 m	13-11-2023	3.033.000 kr.	20.633 kr./m²
Råes Vænge 8 4400 Kalundborg	137 m²	370 m	17-08-2025	2.106.000 kr.	15.372 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	654 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Strandhaven 22 4400 Kalundborg	140 m²	618 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu