Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystlodden 4

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.667 kr/m².3.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystlodden gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.742.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden feb. 2008
473k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20081.414.000 kr.I dag · vores estimat2.742.862 kr.Markedet · 1992473.088 kr.Markedet · 1993870.144 kr.Markedet · 1994676.192 kr.Markedet · 1995816.112 kr.Markedet · 1996779.152 kr.Markedet · 1997932.800 kr.Markedet · 19981.032.944 kr.Markedet · 19991.154.032 kr.Markedet · 20001.097.536 kr.Markedet · 20011.167.584 kr.Markedet · 20021.038.400 kr.Markedet · 20031.450.768 kr.Markedet · 20041.548.272 kr.Markedet · 20051.511.136 kr.Markedet · 20061.939.872 kr.Markedet · 20072.343.264 kr.Markedet · 20082.471.744 kr.Markedet · 20091.768.624 kr.Markedet · 20101.766.336 kr.Markedet · 20111.523.456 kr.Markedet · 20121.924.912 kr.Markedet · 20131.814.736 kr.Markedet · 20141.476.640 kr.Markedet · 20151.746.800 kr.Markedet · 20161.621.664 kr.Markedet · 20171.656.512 kr.Markedet · 20181.766.512 kr.Markedet · 20191.761.408 kr.Markedet · 20201.864.544 kr.Markedet · 20212.125.904 kr.Markedet · 20222.282.192 kr.Markedet · 20231.984.400 kr.Markedet · 20242.394.128 kr.Markedet · 20252.437.248 kr.Markedet · 20262.584.384 kr.Markedet · 20271.629.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2008 · Alm. Salg
1.414.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, andet1.414.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²54 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²493 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²347 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²51 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B
4400 Kalundborg		184 m²364 m11-06-20244.195.000 kr.22.799 kr./m²
Kystvejen 24D
4400 Kalundborg		183 m²432 m04-04-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²217 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²647 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²646 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²880 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden