Kystlodden 5A

Villa · 127 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.255 kr/m².2.112.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKystlodden gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering2.324.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1062,04 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystlodden 1 4400 Kalundborg	133 m²	56 m	10-09-2025	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Råes Vænge 11 4400 Kalundborg	130 m²	119 m	29-10-2025	1.306.000 kr.	10.046 kr./m²
Kysttoften 14 4400 Kalundborg	119 m²	105 m	15-05-2026	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Hestetoften 26 4400 Kalundborg	123 m²	436 m	14-05-2024	1.901.000 kr.	15.455 kr./m²
Byens Mose 4 4400 Kalundborg	136 m²	172 m	17-08-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	644 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Råes Vænge 4 4400 Kalundborg	120 m²	375 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Råes Vænge 30 4400 Kalundborg	138 m²	232 m	23-01-2024	1.825.000 kr.	13.225 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	492 m	19-06-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Hestetoften 20 4400 Kalundborg	134 m²	492 m	29-12-2024	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu