Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystlodden 9

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.530 kr/m².1.916.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystlodden gns: 11.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,57 pct. siden feb. 2002
282k605k927k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2002800.000 kr.31. jan. 2020718.000 kr.I dag · vores estimat1.533.438 kr.Markedet · 1992282.240 kr.Markedet · 1993519.120 kr.Markedet · 1994403.410 kr.Markedet · 1995486.885 kr.Markedet · 1996464.835 kr.Markedet · 1997556.500 kr.Markedet · 1998616.245 kr.Markedet · 1999688.485 kr.Markedet · 2000654.780 kr.Markedet · 2001696.570 kr.Markedet · 2002619.500 kr.Markedet · 2003865.515 kr.Markedet · 2004923.685 kr.Markedet · 2005901.530 kr.Markedet · 20061.157.310 kr.Markedet · 20071.397.970 kr.Markedet · 20081.474.620 kr.Markedet · 20091.055.145 kr.Markedet · 20101.053.780 kr.Markedet · 2011908.880 kr.Markedet · 20121.148.385 kr.Markedet · 20131.082.655 kr.Markedet · 2014880.950 kr.Markedet · 20151.042.125 kr.Markedet · 2016967.470 kr.Markedet · 2017988.260 kr.Markedet · 20181.053.885 kr.Markedet · 20191.050.840 kr.Markedet · 20201.112.370 kr.Markedet · 20211.268.295 kr.Markedet · 20221.361.535 kr.Markedet · 20231.183.875 kr.Markedet · 20241.428.315 kr.Markedet · 20251.454.040 kr.Markedet · 20261.541.820 kr.Markedet · 2027972.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
718.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte718.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystlodden 1
4400 Kalundborg		133 m²89 m10-09-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Kystbakken 6
4400 Kalundborg		102 m²336 m17-03-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²497 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Råes Vænge 3
4400 Kalundborg		98 m²140 m17-01-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²314 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23
4400 Kalundborg		102 m²490 m05-11-20252.400.000 kr.23.529 kr./m²
Strandhaven 44
4400 Kalundborg		103 m²608 m25-10-20241.730.000 kr.16.796 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²676 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²68 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²1,1 km01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden