Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kystmarken 21

Villa · 158 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.982 kr/m².4.043.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystmarken gns: 28.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+39,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.514.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden okt. 2022
401k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20222.050.000 kr.2. mar. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.514.180 kr.Markedet · 1992556.476 kr.Markedet · 1993761.560 kr.Markedet · 1994705.312 kr.Markedet · 1995645.430 kr.Markedet · 1996401.320 kr.Markedet · 1997904.392 kr.Markedet · 19981.140.444 kr.Markedet · 1999863.470 kr.Markedet · 20001.465.608 kr.Markedet · 20011.213.914 kr.Markedet · 20021.475.878 kr.Markedet · 20031.373.336 kr.Markedet · 20041.332.888 kr.Markedet · 20051.334.626 kr.Markedet · 20061.853.340 kr.Markedet · 20071.687.282 kr.Markedet · 20082.476.176 kr.Markedet · 20091.847.652 kr.Markedet · 20102.067.746 kr.Markedet · 20111.978.476 kr.Markedet · 20121.858.870 kr.Markedet · 20131.942.452 kr.Markedet · 20142.020.820 kr.Markedet · 20151.843.386 kr.Markedet · 20161.951.774 kr.Markedet · 20171.845.756 kr.Markedet · 20182.243.284 kr.Markedet · 20192.113.724 kr.Markedet · 20202.411.712 kr.Markedet · 20212.627.224 kr.Markedet · 20222.712.070 kr.Markedet · 20232.840.998 kr.Markedet · 20242.986.516 kr.Markedet · 20252.905.304 kr.Markedet · 20263.235.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystmarken 29
5500 Middelfart		172 m²36 m28-04-20244.945.000 kr.28.750 kr./m²
Kystmarken 16
5500 Middelfart		172 m²103 m26-05-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Kystmarken 31
5500 Middelfart		184 m²31 m13-03-20244.760.000 kr.25.870 kr./m²
Kystmarken 23
5500 Middelfart		128 m²30 m29-07-20263.895.000 kr.30.430 kr./m²
Rømøvænget 135
5500 Middelfart		157 m²406 m18-06-20263.750.000 kr.23.885 kr./m²
Fjordmarken 17, Skrillinge
5500 Middelfart		165 m²211 m10-06-20264.775.000 kr.28.939 kr./m²
Ærøvænget 80
5500 Middelfart		160 m²475 m08-07-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Rømøvænget 153
5500 Middelfart		154 m²379 m01-09-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Omøvænget 8
5500 Middelfart		158 m²646 m14-07-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Rømøvænget 71
5500 Middelfart		170 m²273 m14-04-20243.825.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden