Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kystmarken 23

Villa · 128 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.437 kr/m².3.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystmarken gns: 28.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.573.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,25 pct. siden sep. 2024
325k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20243.219.316 kr.30. sep. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.573.691 kr.Markedet · 1992450.816 kr.Markedet · 1993616.960 kr.Markedet · 1994571.392 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996325.120 kr.Markedet · 1997732.672 kr.Markedet · 1998923.904 kr.Markedet · 1999699.520 kr.Markedet · 20001.187.328 kr.Markedet · 2001983.424 kr.Markedet · 20021.195.648 kr.Markedet · 20031.112.576 kr.Markedet · 20041.079.808 kr.Markedet · 20051.081.216 kr.Markedet · 20061.501.440 kr.Markedet · 20071.366.912 kr.Markedet · 20082.006.016 kr.Markedet · 20091.496.832 kr.Markedet · 20101.675.136 kr.Markedet · 20111.602.816 kr.Markedet · 20121.505.920 kr.Markedet · 20131.573.632 kr.Markedet · 20141.637.120 kr.Markedet · 20151.493.376 kr.Markedet · 20161.581.184 kr.Markedet · 20171.495.296 kr.Markedet · 20181.817.344 kr.Markedet · 20191.712.384 kr.Markedet · 20201.953.792 kr.Markedet · 20212.128.384 kr.Markedet · 20222.197.120 kr.Markedet · 20232.301.568 kr.Markedet · 20242.419.456 kr.Markedet · 20252.353.664 kr.Markedet · 20262.621.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2024 · Alm. Salg
3.219.316 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.219.316 kr.
  • Bygget
  • 2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystmarken 21
5500 Middelfart		158 m²30 m08-01-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Kystmarken 29
5500 Middelfart		172 m²26 m28-04-20244.945.000 kr.28.750 kr./m²
Kystmarken 16
5500 Middelfart		172 m²74 m26-05-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Kystmarken 31
5500 Middelfart		184 m²43 m13-03-20244.760.000 kr.25.870 kr./m²
Ærøvænget 62
5500 Middelfart		130 m²516 m28-09-20253.095.000 kr.23.808 kr./m²
Omøvænget 7
5500 Middelfart		129 m²720 m02-12-20242.260.000 kr.17.519 kr./m²
Sandøvænget 18
5500 Middelfart		126 m²659 m15-04-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Sandøvænget 6
5500 Middelfart		130 m²682 m16-03-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²932 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Lyøvænget 48
5500 Middelfart		130 m²927 m08-05-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden