Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Kystparkvej 20

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.230 kr/m².6.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.368.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,82 pct. siden mar. 2002
394k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20021.575.000 kr.I dag · vores estimat7.368.242 kr.Markedet · 19921.154.120 kr.Markedet · 1993927.424 kr.Markedet · 19941.081.192 kr.Markedet · 19951.192.992 kr.Markedet · 19961.266.780 kr.Markedet · 1997735.128 kr.Markedet · 19981.598.224 kr.Markedet · 19991.407.992 kr.Markedet · 20001.887.700 kr.Markedet · 20011.633.828 kr.Markedet · 20022.028.224 kr.Markedet · 20031.486.252 kr.Markedet · 20041.949.276 kr.Markedet · 20052.548.180 kr.Markedet · 20064.138.320 kr.Markedet · 20072.980.588 kr.Markedet · 20082.908.176 kr.Markedet · 20092.494.172 kr.Markedet · 20103.041.648 kr.Markedet · 20112.972.848 kr.Markedet · 20123.188.020 kr.Markedet · 20132.790.700 kr.Markedet · 20144.264.224 kr.Markedet · 20153.190.428 kr.Markedet · 20163.479.044 kr.Markedet · 20173.275.396 kr.Markedet · 20184.075.024 kr.Markedet · 20193.890.124 kr.Markedet · 20204.860.892 kr.Markedet · 20214.834.576 kr.Markedet · 20225.023.776 kr.Markedet · 20234.621.468 kr.Markedet · 20244.922.468 kr.Markedet · 20256.247.212 kr.Markedet · 20266.341.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2002 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.368.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²64 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Kystparkvej 25
8250 Egå		144 m²88 m06-12-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Kystparkvej 31
8250 Egå		141 m²151 m03-06-20245.750.000 kr.40.780 kr./m²
Vesttoften 4
8250 Egå		172 m²328 m17-09-20246.350.000 kr.36.919 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²187 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²187 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²343 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²292 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²174 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²257 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden