Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kysttoften 2

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².1.878.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKysttoften gns: 16.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,44 pct. siden maj 2001
306k663k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202422. maj 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat1.734.363 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005978.804 kr.Markedet · 20061.256.508 kr.Markedet · 20071.517.796 kr.Markedet · 20081.601.016 kr.Markedet · 20091.145.586 kr.Markedet · 20101.144.104 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.246.818 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 2014956.460 kr.Markedet · 20151.131.450 kr.Markedet · 20161.050.396 kr.Markedet · 20171.072.968 kr.Markedet · 20181.144.218 kr.Markedet · 20191.140.912 kr.Markedet · 20201.207.716 kr.Markedet · 20211.377.006 kr.Markedet · 20221.478.238 kr.Markedet · 20231.285.350 kr.Markedet · 20241.550.742 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.673.976 kr.Markedet · 20271.055.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²118 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Kysttoften 12
4400 Kalundborg		82 m²104 m16-07-20251.605.000 kr.19.573 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²175 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Kystvejen 46
4400 Kalundborg		110 m²333 m29-03-20242.195.000 kr.19.955 kr./m²
Byskellet 25
4400 Kalundborg		117 m²479 m30-04-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²442 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Skovvej 5
4400 Kalundborg		109 m²741 m04-02-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²554 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²503 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Strandvænget 23
4400 Kalundborg		114 m²1,2 km28-10-20242.600.000 kr.22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden