Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kysttoften 5

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1472 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.658 kr/m².3.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKysttoften gns: 16.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.111.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,88 pct. siden jul. 2004
452k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.800.000 kr.I dag · vores estimat3.111.761 kr.Markedet · 1992451.584 kr.Markedet · 1993830.592 kr.Markedet · 1994645.456 kr.Markedet · 1995779.016 kr.Markedet · 1996743.736 kr.Markedet · 1997890.400 kr.Markedet · 1998985.992 kr.Markedet · 19991.101.576 kr.Markedet · 20001.047.648 kr.Markedet · 20011.114.512 kr.Markedet · 2002991.200 kr.Markedet · 20031.384.824 kr.Markedet · 20041.477.896 kr.Markedet · 20051.442.448 kr.Markedet · 20061.851.696 kr.Markedet · 20072.236.752 kr.Markedet · 20082.359.392 kr.Markedet · 20091.688.232 kr.Markedet · 20101.686.048 kr.Markedet · 20111.454.208 kr.Markedet · 20121.837.416 kr.Markedet · 20131.732.248 kr.Markedet · 20141.409.520 kr.Markedet · 20151.667.400 kr.Markedet · 20161.547.952 kr.Markedet · 20171.581.216 kr.Markedet · 20181.686.216 kr.Markedet · 20191.681.344 kr.Markedet · 20201.779.792 kr.Markedet · 20212.029.272 kr.Markedet · 20222.178.456 kr.Markedet · 20231.894.200 kr.Markedet · 20242.285.304 kr.Markedet · 20252.326.464 kr.Markedet · 20262.466.912 kr.Markedet · 20271.555.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²130 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Kysttoften 14
4400 Kalundborg		119 m²102 m15-05-20261.875.000 kr.15.756 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²211 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²
Gl Røsnæsvej 57
4400 Kalundborg		163 m²176 m14-11-20234.500.000 kr.27.607 kr./m²
Røsnæsvej 61
4400 Kalundborg		160 m²366 m08-09-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²766 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²577 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Hestetoften 18
4400 Kalundborg		176 m²588 m30-07-20262.675.000 kr.15.199 kr./m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²833 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Skovvej 22
4400 Kalundborg		166 m²889 m23-10-20253.595.000 kr.21.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden