Kystvej 2A, Nykøbing F.

Rækkehus · 144 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.145 kr/m².2.007.900 kr.
2Vores vurdering2.920.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	49 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Nørre Boulevard 63 4800 Nykøbing F	144 m²	583 m	04-07-2024	1.975.000 kr.	13.715 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	624 m	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	584 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Kohavevej 16 4800 Nykøbing F	159 m²	460 m	24-09-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	381 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	552 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Engvej 26 4800 Nykøbing F	121 m²	436 m	09-11-2026	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	83 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	769 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu