Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kystvejen 117, Egsmark

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1041 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.644 kr/m² × 86 m².1.603.384 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.218.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,27 pct. siden nov. 2017
135k727k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20171.795.000 kr.31. aug. 20192.150.000 kr.30. sep. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat1.218.150 kr.Markedet · 1992354.492 kr.Markedet · 1993420.454 kr.Markedet · 1994404.716 kr.Markedet · 1995448.920 kr.Markedet · 1996510.582 kr.Markedet · 1997448.404 kr.Markedet · 1998457.778 kr.Markedet · 1999523.654 kr.Markedet · 2000489.770 kr.Markedet · 2001361.974 kr.Markedet · 2002711.908 kr.Markedet · 2003526.234 kr.Markedet · 2004665.640 kr.Markedet · 2005755.424 kr.Markedet · 20061.172.696 kr.Markedet · 20071.077.408 kr.Markedet · 20081.016.262 kr.Markedet · 20091.364.648 kr.Markedet · 20101.262.394 kr.Markedet · 2011816.054 kr.Markedet · 2012821.214 kr.Markedet · 2013756.284 kr.Markedet · 2014806.250 kr.Markedet · 2015948.666 kr.Markedet · 2016991.236 kr.Markedet · 20171.037.934 kr.Markedet · 2018992.268 kr.Markedet · 2019785.094 kr.Markedet · 20201.086.180 kr.Markedet · 20211.075.000 kr.Markedet · 20221.232.982 kr.Markedet · 20231.397.500 kr.Markedet · 20241.323.110 kr.Markedet · 20251.577.412 kr.Markedet · 20261.436.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²900 m10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²672 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,0 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²713 m09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Fiskervej 44, Egsmark
8400 Ebeltoft		84 m²960 m04-05-20261.083.000 kr.12.893 kr./m²
Højbovej 14
8400 Ebeltoft		104 m²522 m25-10-20262.400.000 kr.23.077 kr./m²
Kaprifolievej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		81 m²1,9 km24-08-20251.575.000 kr.19.444 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark
8400 Ebeltoft		89 m²2,4 km14-11-20241.000.000 kr.11.236 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²514 m14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Ildervej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		94 m²2,1 km10-03-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden