Kystvejen 123, Egsmark

Fritidshus · 68 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 68 m².1.759.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Vores vurdering2.410.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	724 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	909 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	601 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Kystvejen 179, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	930 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,8 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Kystvejen 87, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	759 m	11-06-2026	5.450.000 kr.	53.431 kr./m²
Kystvejen 177, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	903 m	27-02-2024	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Kystvejen 77, Handrup 8400 Ebeltoft	108 m²	935 m	21-01-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Kystvejen 48, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	946 m	17-07-2025	11.300.000 kr.	103.670 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	1,1 km	24-08-2026	15.300.000 kr.	127.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu